Office Park EURO PLAZA,
Wienerbergstrasse 1120 Wien



Kontakt:
Standort.Immobilien KG, 1010 Wien
Ansprechpartner: Herr Mag. Pointner
Tel: + 43 - (0)699 -11 47 56 25
Fax: +43 - (0)1 - 236 03 13 - 9
email: pointner@standort-immobilien.at
Website: www.standort-immobilien.at


  Bau- / Renovierungsjahr:  2008  
  Mietfläche gesamt:  186.000 m2    
  freie Bürofläche:  16.650 m2   
  freie Lagerfläche:  830 m2    
  freie Geschäftsfläche:  0 m2   
  Parkplätze gesamt:  3000  
  freie Parkplätze:  vorhanden   




Büromiete:
netto €/m2 12,90 bis 15,20

Betriebskosten:
netto €/m2 3,80 bis 4,45 inkl. Heizung und Kühlung

Raumkühlung: ja


freie Büroflächen:
von ca. 20 m² bis rund 12.500 m² zusammenhängende Mieteinheiten
detaillierte Angebote übermitteln wir gerne auf Anfrage



Objektbeschreibung:

Beim Komplex Office Park EURO PLAZA handelt es sich um ein stark expandierendes Business Zentrum an der Wienerbergstrasse. Es wurden hier in 5 Bauphasen zwischen 2001 und 2014 14 Gebäude mit insgesamt rund 186.000 m² Bürofläche fertiggestellt. Einige hochwertige und moderne Büroflächen sowie auch Kleinbüros sind in diesen Gebäuden noch verfügbar. Bis Ende 2017 entsteht nun ein weiterer Bauteil mit ca. 12.500 m² Fläche.

Alle Objekte verfügen über ein umfangreiches Stellplatzangebot.

Der Office Park bietet eine Reihe von Service Einrichtungen wie zB. Konferenzzentrum, Betriebsrestaurants, ein Copy Shop, ein Gesundheitszentrum oder ein Postservice.

Zahlreiche namhafte Firmen haben sich bereits in das EURO PLAZA eingemietet.



Ausstattungsbeschreibung:

- Aussenliegender Sonnenschutz
- zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
- Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
- Grösstmögliche Flexibilität im Innenausbau möglich
- Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
- Lastenaufzüge in jedem Gebäude
- computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
- Doppelboden, abgehängte Decke
- IT Und Telekommunikationsanbindungen






Lagecharakteristik:

Der Büropark EURO PLAZA befindet sich in der Wienerbergstrasse, unweit der Philiadephia Brücke. Es bestehen gute Anbindungen im öffentlichen Verkehr: die U- und ÖBB Station Meidling / Philadelphiabrücke ist fussläufig in 5 Gehminuten erreichbar (U6, S-Bahn, Badner Bahn, ÖBB, Strassenbahn, Autobuslinien).


Lageplan:




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