Donau City Tower 1,
Donau-City Strasse 7 1220 Wien



Kontakt:
Standort.Immobilien KG, 1010 Wien
Ansprechpartner: Herr Mag. Pointner
Tel: + 43 - (0)699 -11 47 56 25
Fax: +43 - (0)1 - 236 03 13 - 9
email: pointner@standort-immobilien.at
Website: www.standort-immobilien.at


  Bau- / Renovierungsjahr:  2014  
  Mietfläche gesamt:  60.000 m2    
  freie Bürofläche:  1.150 m2   
  freie Lagerfläche:  0 m2    
  freie Geschäftsfläche:  0 m2   
  Parkplätze gesamt:  300  
  freie Parkplätze:  vorhanden   



DC 1 Tower

Objekt:
Der DC Tower ist Teil und Höhepunkt der Donau-City, der so genannten Vienna DC, die einen neuen, attraktiven Stadtteil aus architektonisch interessanten Büro- und Wohnhäusern bildet.

Der von Dominique Perrault entworfene DC Tower ist das neue architektonische Highlight Wiens und prägt die Skyline der Stadt entscheidend mit. Mit seinen 250 Metern (Oberkante Antenne) und 60 Obergeschossen ist der DC 1 Tower das höchste Gebäude Österreichs. Die südöstliche Fassade gibt dem Gebäude sein unverwechselbares Aussehen. Nach außen und innen geneigte Fassadenbänder schaffen den Eindruck fließender Wellen entlang der gesamten Flächen und prägen so die Silhoutte des Baukörpers.

In den unteren 15 Etagen ist der Turm durch ein Hotel genutzt, darüber befinden sich die Büroflächen. Im obersten Stockwerk befindet sich eine Skybar. Im Erdgeschoss gibt es neben der Hotelbar und -lounge auch ein Restaurant, im 1.OG einen Fitness-Club.

Energiesparendes "Green Building":
Photovoltaik,
Regenwassermanagement,
Energierückspeisung der Aufzugsanlagen

Ausstattung:
Kühlung durch Kühldecke
Vorkonditionierte Lüftung
öffenbare Fenster / Lüftungsklappen
Doppelboden
Teppichfliesen
Stehleuchten mit Anwesenheitserkennung bzw.
Pendelleuchten
innenliegender Blendschutz





Freie Mietflächen
Büroräume bzw. Mietienheiten im 30.OG mit ca. 13 m² bis 300 m² im Rahmen eines Business-Centers


Mietpreise
In diesem Business-Centers sind „Coworking“-Arbeitsplätze im „Shared-Office“ oder einzelne Büroräume ab ca. 13 m² anzumieten. Die Infrastruktur des Business-Centers kann mitbenutzt werden (Business-Lounge, besetzter Empfang, Besprechungsräume, hochwertige Drucker, Teeküchen, WC-Anlagen).

Preise ab 319,-- netto monatlich für einen coworking Arbeitsplatz und ab € 949,-- für eigene Büros, zuzüglich 20% Mwst. Diese Preise umfassen Miete, Betriebskosten, Heizung, Kühlung, Reinigung, Benützung der Allgemeineinrichtungen und der Besprechungsräume.

Die Anmietung von Arbeitsplätzen oder Büroräumen im Business-Center ist für den Mieter provisionsfrei. Wir machen gerne mit Ihnen eine Besichtigung.

Die Tiefgarage wird von APCOA betrieben und es sind dort Kurz- und Dauerparkplätze verfügbar.








Grundrissplan Büroräume



Lage:
Durch die U1-Station Kaisermühlen ist dieser Standort mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Die Lage an der Reichsbrücke und an der A22 Donauuferautobahn ermöglicht auch mit dem KFZ aus dem gesamten Stadtgebiet eine rasche Erreichbarkeit.
(Betriebs)Restaurants, Supermärkte, Kindergärten und eine Reihe von Dienstleistungsbetrieben bieten eine gute Infrastruktur für Bürobeschäftigte.
Ein Standort mit bester Lagequalität!


Lageplan:




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