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Wien

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DETAILinformation
zu
 
Business Center 20 - BC 20,
Dresdner Straße 43-47, 1200 Wien
 
Vermieter und Objekteigentümer:
BC 20 Bauteil Alpha und Beta Immobilienentwicklungs GmbH & Co OG
Theobaldgasse 19/4, 1060 Wien

Ansprechpartner zur Vermietung:
KGAL Asset Management Österreich GmbH
Dresdner Straße 45, 1200 Wien
Herr Thomas Krischke
Tel: +43 1 3344 829 - 0; Fax: +43 1 3344 829 - 20
Mobil: +43 (0)664 129 73 37
email: thomas.krischke@kgal.de
Website: www.kgal.de

provisionsFREI

 
  Bürohaus - Baujahr:    2007  
  Mietfläche gesamt:    22.050 m2    
  freie Bürofläche:    3.350 m2   
  freie Lagerfläche:    50 m2    
  freie Geschäftsfläche:     0 m2   
  Parkplätze gesamt:    415  
  freie Parkplätze:    vorhanden   
 


Büromiete: mtl. netto €/m2 12,50

Betriebskosten: mtl. netto €/m2 2,50 inkl. Heizung / Kühlung

Kosten Stellplatz: ab mtl. netto € 70,00 je nach Tarif

freie Büroflächen im Detail:
506 m2 und 630 m2 im 4. OG, Bauteil A
319 m2 und 420 m2 jeweils im 3. bis 5. OG, Bauteil B

Flächen pro Etage auch zusammenlegbar


Objektbeschreibung:

Das Business Center 20 (BC 20) besticht durch ein intelligentes Raumkonzept, hohe Flächeneffizient sowie modernste Ausstattung Pure Office Value . Auf einer Gesamtmietfläche von rd. 22.050 m² werden maximale Offenheit, lichtdurchflutete Räume und optimale auf die Mieterbedürfnisse zugeschnittene Büroorganisationsformen ermöglicht.


Ausstattungsbeschreibung:
Die Büroflächen sind flexibel gestaltbar und variabel teilbar; die Trakttiefe von 16 m ermöglicht maximale Offenheit, lichtdurchflutete Räume und optimal auf die Mieterbedürfnisse zugeschnittene Büroorganisationsformen. Effiziente Energienutzung wird durch eine energiesparende Bauteilkühlung gewährleistet. Für den Individualkomfort der Nutzer bestehen öffenbare Fenster. Die Bürobereiche sind mit Doppelboden ausgestattet. Außenliegender Sonnenschutz ist vorhanden.

Grundrisspläne:

Lagecharakteristik:

Exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

- U-Bahnlinie U6, Station Dresdner Straße
- Schnellbahnlinien S1, S2 und S3
- Buslinien 5A und 37A
- Straßenbahnlinien 1, 31 und 33

Fahrzeiten:

- Stadtzentrum ca. 10-15 Minuten
- Westbahnhof ca. 16 Minuten
- Südbahnhof ca. 20 Minuten

Individualverkehr: unmittelbar angebunden

- an die A22 (Donauuferautobahn)
- an die A23 / A4 (Flughafenautobahn) 20 Minuten zum internationalen Flughafen Wien Schwechat
- an die B14 (donauaufwärts)


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