Büros, Büroimmobilien, Büroflächen, Gewerbeobjekte mieten ... Überblick ... selektive Suche ... objektive Darstellung ... direkte LINKS zum Vermieter
für Wien und ganz Österreich
www.gewerbe-grund.at

© büromarkt  2010

LAGE


BÜROGRÖSSE


NÄHE U/S-BAHN


BAUJAHR/FERTIGSTELLUNG


BÜRO SUCHE NACH WIENPLAN

BÜRO SUCHE IN WIEN NACH

oesterreich
Wien Linz Graz Salzburg Stadt Innsbruck Kärnten Burgenland Steiermark Salzburg Land Vorarlberg Tirol Oberösterreich Niederösterreich
wien
Innere Stadt, Leopoldstadt, Landstraße, Wieden, Margareten, Mariahilf, Neubau, Josefstadt, Alsergrund, Brigittenau Meidling, Hietzing, Penzing, Rudolfsheim-Fünfhaus, Ottakring, Hernals, Währing, Döbling Favoriten, Simmering Floridsdorf, nördlich der Stadtgrenze Donaustadt Liesing, südlich der Stadtgrenze Schwechat

Wien

Wien


DETAILinformation
zu
 
Office Center Wien,
Modecenterstrasse 14, 1030 Wien
 
Vermieter und Objekteigentümer:
JELISA Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & Co OEG
Theobaldgasse 19/4, 1060 Wien

Ansprechpartner zur Vermietung:
KGAL Asset Management Österreich GmbH
Dresdner Strasse 45, 1200 Wien
Herr Alexander Pamer
Tel: +43 1 3344 829 - 14 Fax: +43 1 3344829 - 20
Mobil: +43 (0)664 166 5169
email: alexander.pamer@kgal.de
Website: www.kgal.de

provisionsFREI

 
  Bürohaus - Baujahr:    1992  
  Mietfläche gesamt:    24.000 m2    
  freie Bürofläche:    552 m2   
  freie Lagerfläche:    35 m2    
  freie Geschäftsfläche:     0 m2   
  Parkplätze gesamt:    287  
  freie Parkplätze:    vorhanden   
 


Büromiete: netto €/m2 ab 11,50
Betriebskosten: netto €/m2 2,60 exkl. Heizung
Raumkühlung: teilweise vorhanden bzw. nachrüstbar

Kosten Stellplatz: netto € 95,00

freie Büroflächen im Detail:
EG: 297 m²
5.OG: 255 m²

freie Lagerflächen im Detail:
UG: 15,41 m², 19,59 m²


Objektbeschreibung:


Das MGC Office Center mit seiner markanten Architketur gliedert sich in drei großzügige Bauteile (Bauteil A, B und C), die durch die Trakte A/B und B/C miteinander verbunden sind.


Sämtliche oberiridische Gebäudeteile bestehen aus zwei Flügeln, wodurch eine natürliche Belichtung der Büroflächen gegeben ist. An den Schnittpunkten der einzelnen Blöcke befinden sich grosszügige Erschliessungskerne mit Treppenhäuser, Liften und Sanitärräume.


24 h Portier-/Sicherheitsdienst
Cafe-Betriebsrestaurant
anmietbarer Konferenzraum
287 PKW Stellplätze







Grundrisspläne, freie Büroflächen:

EG: 297 m²



5.OG: 255 m²



Ausstattungsbeschreibung:


Die gut strukturierten und modern ausgestatteten Büroflächen bieten eine flexible Nutzung der Mieteinheiten. Alle Büros verfügen pro Fensterachse über Radiatoren, die neben den Fan-Coil Geräten mittels dreistufigen Raumthermostaten zur optimalen Raumtemperatur beitragen.

Teppich- oder Laminatboden, Akustikdecke mit integrierten Spiegelrasterleuchten, Kabelkanäle, voll ausgestattete Wc's Räume für Teeküchen, flexible Zwischenwandstellungen nach Mieterwunsch, Sonnenschutz durch Aussenjalousien, Magnetenkartensystem für Türöffnung.



Lagecharakteristik:


Strategisch gute Lage zwischen City und Flughafen,
direkte Anbindung an Anschlussstelle A23-St.Marx mit unmittelbarem Anschluss and Süd-,West- und Flughafenautobahn,
U3-Station Gasometer 100 m entfernt


LAGEPLAN




Seitenzugriffe: 9603