MGC Office Park,
Modecenterstraße, 1030 Wien



Kontakt:
Standort.Immobilien KG, 1010 Wien
Ansprechpartner: Herr Mag. Pointner
Tel: + 43 - (0)699 -11 47 56 25
Fax: +43 - (0)1 - 236 03 13 - 9
email: pointner@standort-immobilien.at
Website: www.standort-immobilien.at


  Bau- / Renovierungsjahr:  2011  
  Mietfläche gesamt:  35.800 m2    
  freie Bürofläche:  9.600 m2   
  freie Lagerfläche:  1000 m2    
  freie Geschäftsfläche:  m2   
  Parkplätze gesamt:  700  
  freie Parkplätze:  vorhanden   



Nettomiete Euro 8,00 bis 14,50 / m²
Betriebskosten: Euro 3,90 / m² inkl. Heizung / Kühlung / Sicherheit
Preise (zzgl. 20% Mwst.)

Freie Flächen:
zum Beispiel
56 m²
78 m²
95 m²
123 m²
150 m²
184 m²
266 m²
464 m²
573 m²
usw. bis ca. 3.000 m²,

Raumstruktur loftartig oder mit Zwischenwänden, Ausbau in modernem Bürostandard entsprechend den Mieterwünschen, Raumhöhe bis ca. 3,30 m;





Objekt:
generalrenoviertes und teilweise neugebautes Gebäude (neue Fassade und Dämmung, HWB 10 bis 22 kWh/m²a), neue Foyers, Lifte, Haustechnik, etc.);
beste Infrastruktur (Café-Restaurant im Haus, Lebensmittelmarkt gleich daneben),
Garagen- und Kundenstellplätze,
Anlieferberreich;







Lageplan:




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