Orbi Tower
Das modernste Bürohaus von Wien

TownTown, Erdbergstraße 131-137 1030 Wien



Kontakt:
Standort.Immobilien KG, 1010 Wien
Ansprechpartner: Herr Mag. Pointner
Tel: + 43 - (0)699 -11 47 56 25
Fax: +43 - (0)1 - 236 03 13 - 9
email: pointner@standort-immobilien.at
Website: www.standort-immobilien.at


  Bau- / Renovierungsjahr:  2017  
  Mietfläche gesamt:  21.600 m2    
  freie Bürofläche:  0 m2   
  freie Lagerfläche:  760 m2    
  freie Geschäftsfläche:  m2   
  Parkplätze gesamt:  600  
  freie Parkplätze:  vorhanden   



Nettomiete ab Euro 15,20 / m²
Betriebskosten: ca. Euro 3,95 / m² inkl. Heizung / Kühlung / W-Lan
Preise (zzgl. 20% Mwst.)

Mieteinheiten:
- ab ca. 350 m²
- Etage: ca. 800 m²
- interne Verbindungen zwischen Etagen möglich


Objekt:
- Bürohaus mit 25 Etagen und ca. 21.600 m² Mietfläche
- tolle Aussicht!
- Infrasturktur wie Restaurants, Kindergarten, Fitness-Center vorhanden
- Lagerflächen im UG
- Mietbeginn ab Juli 2017

Warum ist dieses Bürohaus so modern?

Schlagwort: "New World of Work 3.0" laut Prof. Bartz
- Flächeneffizienz: + 30%
- Büro-Infrastrukturkosten: - 15 bis - 30%
- Primär-Energiekosen: - 60%

- Fahradabstellplätze und Fahradgarage mit Duschen und Umkleideräumen
- Hochleistungs-W-Lan, Public and Private, im gesamten Objekt, in der Lounge und auf der Piazza
- Glasfaseranschlüsse, vorbereitete Serverräume, Serverhousing
- angenehme thermoaktive Bauteilkühlung und -heizung
- Frischluftsystem, öffenbare Fenster
- Tageslichtlenkung bei geschlossenen Jalousien
- Café im Erdgeschoss
- Business-Center im Haus; temporäre Besprechungsräume
- bis zu 650 KFZ-Abstellplätze
- Portier, Kundenservice










Lage:
- Wien-Erdberg, nahe A23 / A4
- ideal zwischen City und Flughafen gelegen
- U3-Station vor dem Objekt





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